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2019年2月8日 地產新聞

二手樓價指數反覆 連升兩周後再跌

樓價指數表現反覆,在連續兩周上升後,本周回軟。

反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報169.95點,按周下跌0.54%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報170.86點,按周跌0.57%;CCL中小型單位指數報169.45點,按周跌0.62%;CCL大型單位指數報172.44點,按周跌0.15%。

中原地產研究部指出,四大整體指數進入反覆尋底的階段,近4周計,CCL、CCL中小型單位指數及CCL Mass同樣兩升兩跌,反覆尋底;其中,CCL及CCL中小型單位指數連續4周於170點上下徘徊,CCL Mass連續4周於171點上下徘徊。CCL大型單位指數連續4周於172點上下徘徊。

該行相信,新春後成交將回復正常,樓市有望進入季節性旺市,CCL走勢可望回升。

港九市區樓價可望率先尋底,港島CCL Mass報177.6點,連續4周於177點上下徘徊,按周跌0.33%;九龍CCL Mass報166.74點,同樣連續4周於166點上下徘徊,按周跌0.74%。

新界東CCL Mass報177.54點,按周升0.73%;新界西CCL Mass報154.46點,按周跌1.51%。近3周計,新界兩區指數同樣持續一升一跌,繼續反覆。

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