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2019年2月8日 地產新聞

白石角住宅地最少收9標書

地政總署推出的大埔白石角優景里與博研路交界住宅用地今天正午截標,最少收到9份標書,包括長實(01113)、建灝地產、新地(00016)、遠東發展(00035)、嘉華國際(00173)、恒地(00012)、中信股份(00267)旗下中信泰富地產、會德豐地產;部分發展商以財團形式入標,麗新發展夥拍利福國際(01212)、泛海國際(00129)、資本策略(00497)合組財團。

麗新發展高級副總裁潘銳民表示,大型地皮供應「買少見少」,四家發展商都有興趣所以合組財團提交標書。他指出,外圍因素對市場短期有衝擊,但料長遠趨穩定;至於近月有地皮流標,他認為屬不同性質的地皮,流標不影響出價,出價貼近市場。

建灝地產行政經理林綺華說,該集團以獨資形式入標,屬於該區最後一幅地皮,面積大方便裁剪,因應地皮特色計算出價,「計自己數」,預計若投得將興建中型單位。

遠東發展地產發展總監方文昌表示,該集團獨資入標,認為白石角有多盤相繼落成,屬於發展漸成熟的區域,因為對該區有信心,以市價入標。

會德豐地產高級經理(物業估價及研究)何偉錦稱,該地皮享山景,出價計自己數,該集團獨資入標。

該幅白石角用地的地盤面積約35.41萬方呎,可建樓面面積約94.94萬方呎,市場估值約52.2億元起。

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