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2019年2月1日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至420個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得420個預約睇樓,按周下跌12.9%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近歲晚,買賣雙方忙着為過年作準備,睇樓氣氛轉淡。不少業主短暫封盤,提早收爐。業主見樓價有見底回穩的跡象,或考慮過年後調整叫價。他預料,樓價於農曆新年後有機會再展升勢,交投亦會於長假期後逐步回升。

據美聯物業分行統計,2月首個周末和周日,15個指標屋苑錄約408個預約睇樓,按周減少約2.9%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨着一手銷情暢旺刺激購買力釋放,上月二手指標屋苑交投上升,並出現小陽春,而且美國暫停加息,並有機會停止縮表,將進一步有助需求。由於農曆新年臨近,狗年最後一個周末日,部分市民準備過節及辦年貨,並受到外遊影響,故預約睇樓量錄得輕微下跌。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1195個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌9.5%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美國聯儲局放鴿,加息及縮表的進程可能減慢;加上憧憬中美貿易紛爭最終達成協議,港股表現持續向好,市民置業信心亦見回勇;然而,受傳統農曆新春長假影響,市民忙於準備過年,普遍屋苑預約睇樓量下挫。

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