仲量聯行發布的《住宅銷售市場報告》預計，今年傳統豪宅區(山頂、南區、九龍塘、何文田及半山)落成的豪宅(實用面積1722方呎或以上．下同)將不足100伙，供應量稀缺將令傳統豪宅區的樓價在淡靜樓市中企穩。
仲量聯行樓價指數顯示，中小型住宅樓價於去年8月見頂，並已回落4.2%，為長達27個月的持續升幅劃上句號；相反，豪宅樓價於去年第四季大致持平。
豪宅市場新近錄得的大額豪宅交易包括：何文田天鑄以3.338億元售出旗下獨立屋；西貢銀景峯的獨立洋房亦以1.88億元易手。就單價而言，兩筆交易的呎價均在各自地區創下歷史新高。
仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑表示，兩個住宅市場的樓價走勢各走各路，其買家背景南轅北轍是當中主要關鍵。豪宅市場得到資金實力雄厚的買家支持，他們大多專心投資理想居所；但中小型住宅市場則對市場情緒較為敏感，買家在作出購買決策時更為審慎，一旦市場情況轉差，不少買家會迅即採取觀望態度，以期獲取更高折讓和更低交易成本。
他補充，回顧2016年樓市轉勢時，當時美國聯儲局於2015年底加息及英國脫歐所帶來的不明朗因素令香港樓市受壓，中小型住宅市場的樓價下跌10%，而豪宅樓價僅微跌2%。由於今年傳統豪宅區的新供應不足100伙，此市場在目前市況低迷時期或將展現更佳的抗跌力，特別是假若低迷情況較預期短暫和溫和。
仲量聯行研究部主管馬安平稱，毋庸置疑，中美貿易緊張局勢加劇，令可能爆發的不明朗因素升溫，勢將拖累全球經濟增長及抑制投資，香港亦難以獨善其身。為此，目前市場前景仍在很大程度上取決於中美貿易戰戰局，其結果將左右市場的往後走向。
