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2019年1月4日 新盤情報

Downtown 38首批逾50伙 最快下周開價

新地(00016)旗下土瓜灣單幢新盤Downtown 38今天上載樓書。新地副董事總經理雷霆透露,項目主打1房戶,當中部分售價會低於600萬元,將於下周開價,首批單位將推出不少於50伙,預料將包括1房及2房戶,擬農曆新年前發售。

新地代理副總經理唐錦江稱,項目共提供228伙,標準戶包括1房至2房,1房單位實用面積約300至309方呎,2房377至414方呎;特色戶包括1房至3房,實用面積約280至561方呎。

發展商今天開放一個2房清水無改動示範單位予傳媒參觀,以18樓A室為藍本打造,實用面積414方呎,連23方呎露台及16方呎工作平台,採開放式廚房設計。設於觀塘的示範單位將於下周開價後隨即開放予公眾參觀。

雷霆說,樓市經歷前兩年大升浪,現在屬回氣階段,惟仍需觀察多一兩個月才能對今年樓價走勢作估計,預計今年首兩季住宅成交量有機會回升。

他續指,留意到近日開售中的東九龍大型新盤在淡市中銷情仍然理想,故認為只要新盤定價貼市,銷情應可有保證。

除Downtown 38外,集團首季還會推出北角海璇及何文田天鑄餘貨。第二季將推售屯門御半山2期、東半山司徒拔道項目及長沙灣南昌站上蓋項目匯璽III。

位於鄰區紅磡的市建局旗下首置盤煥然懿居雖然正進行收表,但他認為,私樓不受資助出售房屋的禁售及禁租期所限,客路與首置盤不同,故項目仍有優勢。

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