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2019年1月4日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓升至463個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得463個預約睇樓,按周上升16.3%;其中,6個屋苑同時錄得升幅。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,假期氣氛消散,觀塘大型新盤凱滙銷情理想,向隅客亦會回流二手市場覓盤。踏入2019年,大埔新盤天鑽及港人首置盤煥然懿居率先推出市場,項目定價吸引,有助帶旺市場氣氛,刺激入市需求。目前距離農曆新年只有約一個月,部分業主決定減價求售,不少買家趁過年前提前睇樓入市,二手市場局部復甦。

據美聯物業分行統計,今年首個周末和周日,15個指標屋苑錄約397個預約睇樓,按周回升約7.6%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨着早前節日因素及外遊效應消退,業主及準買家重投市場;加上部分一手客回流,以及不少業主議價空間增加,刺激預約睇樓量全線錄得升幅。惟市場再有新盤以低價推售,相信亦會吸納及凍結部分區內購買力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1280個客戶於周末日預約睇樓,按周微升0.4%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,中美貿易戰的事態發展仍受市場關注,買家入市步伐相對緩慢,而另一邊廂,大埔新盤低市價推出,亦吸去市場部分客源。不過,元旦長假期結束,買賣雙方陸續返回市場部署,二手氣氛靠穩向好。

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