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2019年1月2日 地產新聞

經絡料上半年樓市未樂觀

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓認為,去年下半年起外圍經濟的負面因素不斷,大部分業主持貨力強,因此採取惜售策略等待時機,對二手市場來說雪上加霜。另一方面,一手市場於去年年底開始表現膠着,部分樓盤於推售時未能一鋪清袋,可見樓花光環轉淡,市場購買力減弱。展望今年,預料上半年樓市情況仍未太樂觀,將受中美貿易戰及外圍經濟的不明朗因素而導致較反覆。

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,去年12月現樓按揭宗數為7454宗,按月下跌29.6%,是連續兩個月後再次少於一萬宗水平;按年則下跌9.8%。樓花方面,去年12月的按揭宗數為752宗,按月增加6.4%,惟按年減少31.8%。

回顧去年全年成績,現樓註冊數字為10.5551萬宗,按年上升3.2%,為7年後的新高;然而,全年樓花註冊數字錄得8983宗,卻按年減少24.6%。

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