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2018年12月31日 地產新聞

美聯:10大藍籌屋苑成交全年跌11%

今年下半年二手交投回軟,藍籌屋苑於低位反覆。據美聯物業分行統計,12月10大藍籌屋苑交投錄得約101宗,按月上升約16.1%,在連續4個月後首度重上逾百宗水平,創7月後的5個月新高。若以全年計算,今年10大藍籌屋苑共錄得約1995宗,按年錄得約11%跌幅。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,回顧2018年,一手市場搶佔不少二手購買力,而下半年二手交投量更持續反覆下跌,若以10大指標屋苑計算,8月至11月每月均低於100宗水平,而12月部分新盤購買力回流帶動,成交重上逾百宗,但較今年1至7月平均每月約225宗明顯減少。儘管個別業主接受現實把叫價回落,但由於發展商積極推盤吸納客源,故一手表現仍較二手優勝。

資料顯示,若以區域劃分,今年12月港島區太古城、康怡花園及海怡半島合共錄得約20宗成交,按月上升約33.3%;而九龍區麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約35宗成交,按月升45.8%;新界區荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約46宗,按月微減約4.2%。

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