熱門:

2018年12月31日 新盤情報

煥然懿居六二折定價 首期31萬可上車

市區重建局(下稱市建局)旗下紅磡馬頭圍道/春田街「港人首次置業先導項目」(下稱首置盤)項目「煥然懿居」450個單位將於2019年1月3日至23日接受申請,市建局以市價六二折定價,售價介乎314.2萬至660.5萬元,實用呎價介乎11692元至13969元,意味首期約31.42萬元可上車。

位於紅磡鶴園街8號的煥然懿居,一共提供493伙,實用面積介乎261呎至404呎,其中450伙以首置盤形式發售,設有5年轉售限制。

市建局行政總監韋志成表示,是次首置盤以折扣價發售,將令市建局少收逾10億元,若其餘43伙以市價推售,收入將非常接近成本。他並說,按揭證券公司最多可為合資格的申請者承造九成按揭。

現時樓價有所回落,韋志成指出,難以評估煥然懿居的銷情,煥然懿居的售價以12月初同區樓價釐定,並會在2019年6月揀樓前再由獨立測計師評定當時的市價,如果樓價調整,售價不變,惟折扣率則會作相應調整。

韋志成稱,市建局支持政府的政策,惟該局現時並無第二項目適合作首置項目。

煥然懿居設有多項智能家居設備,包括在單位內設有智能顯示屏,可顯示用電量和實時升降機情況等。

煥然懿居2019年1月3日起接受申請,申請人可以親身將申請表交至大角咀福全街6號市建一站通地下,亦可透過網上或郵寄提出申請,預計明年3月抽籤,6月揀樓,2020年中入伙。

申請者必須是居港滿7年的成年人,一人申請者每月入息介乎28501元至37050元,總資產淨值不超過128萬元,只能選購一房或開放式單位。二人或以上家庭每月收入介乎57001元至74100元,總資產淨值不超過255萬元。申請者在簽訂臨約當日或之前,不能在香港擁有任何住宅物業,或者享用任何政府或相關機構的房屋資助。

市建局2019年1月3日起於大角咀奧柏.御峯商場設有示範單位,並於1月2日起接受預約,現場設有3個示範單位,包括以2座18樓D室開放式單位為藍本的連裝修示範單位及交樓標準單位,實用面積284方呎;以及以1座18樓D室為藍本的1房交樓標準單位,實用面積302方呎。 

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads