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2018年12月31日 地產新聞

公屋聯會倡煥然懿居禁售期應延至10年

市區重建局旗下紅磡馬頭圍道/春田街「港人首次置業」先導項目(首置盤)項目「煥然懿居」,將以市價六二折出售,售價介乎314萬元至660萬元。

公屋聯會發言人表示,首置盤作為一種新的房屋階梯,目前的供應規劃未完善,在政府剛發表的《長遠房屋策略》2018年周年進度報告中,修改了公私營房屋比例至七三之比,首次把首置盤列入於私營房屋的類別中,但未有明確提出首置盤日後供應所佔私營樓宇的比例,以及未來數年的建設規劃(如推出賣地項目),該會期望政府作詳細交待。

該會亦期望政府進一步檢討市建局的角色,支持市建局在興建資助出售房屋上發揮積極作用,如提供更多首置盤項目,包括早前的煥然壹居及是次的煥然懿居等。

而在轉售限制方面,是次項目的禁售限期5年。該會認為,早前房委會資助房屋小組委員會通過日後的資助出售房屋,禁售限期由5年延長至10年,以防止單位於短期內被轉售圖利,而房協亦會引用新的轉售限制。

該會認為,首置盤項目也應套用相若的機制,在延長禁售期後,可於期內容許業主轉售單位予第二市場持有白表資格的人士,令資助出售房屋的規限較相近。

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