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2018年12月28日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓回升至398個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得398個預約睇樓,按周回升約13.7%,升幅來自康怡花園、海怡半島及美孚新邨,分別升20%、5倍及10%;其餘7個屋苑的睇樓量按周表現持平,甚至減少。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聖誕節假期剛過去,部分市民外遊回港,二手市場睇樓量稍為回升。年底至新年有連串假期,節日氣氛延續,樓市成交普遍減少。不過,仍有部分買家趁新一年來臨前趕入市,帶動個別屋苑睇樓量回升,近日二手市場亦錄得零星成交。

據美聯物業分行統計,2018年最後一個周末和周日,15個指標屋苑錄約369個預約睇樓,按周下跌約5.6%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,總結今年樓市呈「高開低走」格局,受中美貿易戰等因素影響,下半年樓市氣氛逆轉,惟本港經濟基調穩健,置業需求仍然殷切,尤其近日以震撼價登場的東九龍焦點新盤凱滙,成功吸納市場大批購買力,帶動12月一手交投量已錄得約1500宗,按月顯著上升。由於新一批單位於周末應市,加上緊接除夕及元旦,不少業主及客戶自製長周末外遊度假,導致二手市場氣氛偏弱,影響港、九、新界三區睇樓活動全線向下。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1275個客戶於周末日預約睇樓,按周上升2.8%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在大型新盤繼續帶動下,準買家睇樓態度轉趨積極;加上部分早前於聖誕假期外遊的業主及準買家陸續回港,並趕於新年前睇樓,帶動今年最後一個周末日的二手預約睇樓量平穩回升。

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