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2018年12月28日 地產新聞

二手樓價指數連跌13周挫逾6%

樓價跌勢未止,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報174.37點,按周跌0.21%,連跌13周共6.55%。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報175.81點,按周跌0.11%,連跌13周共6.94%;CCL中小型單位指數報174.05點,按周跌0.18%,連跌17周共8%;CCL大型單位指數報176點,按周跌0.37%,連跌3周共0.87%。

CCL Mass及CCL中小型單位指數同創該指數最長連跌紀錄,CCL則是2008年11月之後的最長連跌;而三大整體指數齊跌13周,同樣為歷史最長齊跌紀錄。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新居屋攪珠後,向隅客回流二手市場,新界西樓價結束9周連跌,按周升1.09%。四區樓價先後終止連跌,4周前為港島,上周為九龍,本周為新界西。

四區樓價兩升兩跌。新界西CCL Mass報158.56點,按周升1.09%,結束9周連跌;觀塘凱滙掀起熱賣潮,九龍CCL Mass報172.87點,按周微升0.03%,連升兩周共0.03%。

港島CCL Mass報182.36點,按周跌0.13%,跌幅持續收窄;新界東CCL Mass報181.04點,按周跌2%,連跌17周共13.3%。

以公布日期計,今年全年CCL升5.66%,CCL Mass升5.45%,CCL中小型單位指數升5.44%,CCL大型單位指數升6.79%,港島升5.56%,九龍升6.12%,新界東升4.81%,新界西升4.79%。

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