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2018年12月13日 屋苑樓價

美聯樓價指數連跌9周

美聯樓價指數最新報165.03點*,按周續跌約0.22%,比起4星期前跌約2.61%。美聯樓價指數已連跌9星期,創36星期新低,而指數較高位176.54點累跌約6.52%,並已重返3月下旬水平。

若以三區劃分,美聯港島樓價指數報180.23點,比起該區年內高位195.87點累跌約7.98%;美聯九龍樓價指數報157.6點,較該區年內高位168.53點亦累跌約6.49%;美聯新界樓價指數報153.17點,較該區年內高位168.59點更跌約9.15%,跌幅為3區之中最大。

宗數方面,二手住宅註冊量連跌5個月後亦終見喘定。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月二手住宅註冊量錄2058宗,較10月1957宗按月回升約5.2%;然而,縱使11月二手住宅註冊量重上2000宗水平,但實際宗數仍處偏低水平。

*11月28日至12月4日美聯樓價指數是以美聯物業收集於該周簽訂正式買賣合約的成交計算,大致反映兩周前(11月14日至11月20日)簽臨時買賣合約的交投。

編按:截至11月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。

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