中美貿易戰爆發導致今年下半年樓市氣氛逆轉，成交及樓價皆較高位顯著回落。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今年樓市本可延續去年旺勢，二手成交上升，樓價更是持續創出歷史新高，但下半年樓市從高位調整，價量齊跌。
他指出，縱是如此，全年一手私樓註冊金額仍然繼去年後再次超越2000億元水平，二手住宅註冊金額則創出8年新高，至於二手樓價迄今已從高位回調約6.5%，但仍錄得約5%的升幅。
布少明認為，如貿易戰不再惡化，在新供應穩定下，明年樓價預料有所調整，調整幅度約10%之內。
樓價的走勢將視乎屆時的市場氣氛，假如貿易戰繼續紓緩甚或解決糾紛，中美關係重回正軌，樓價走勢將較預期好。
他預期，基於樓價較高位累積一定跌幅，市場的悲觀情緒亦開始消散，估計明年一手私樓註冊將呈現價量齊升的局面，一手私樓註冊量達約1.75萬宗，較今年全年估計的1.6萬宗，回升約9.4%；一手私樓註冊金額則錄約2250億元，較今年全年估計的約2150億元，上升約4.7%。
他預料，明年二手住宅註冊則價跌量升，二手住宅註冊量回升至4.5萬宗水平，較今年全年估計的4.34萬宗，按年回升3.7%；二手住宅註冊金額則跌至約3200億元的水平，較今年全年估計的3400億元，按年回落5.9%。
