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2018年12月7日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓降至430個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得430個預約睇樓,按周減少近11%,其中半數屋苑睇樓量下跌,主要來自九龍區。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日九龍區一個全新樓盤以低價推出首張價單,震撼市場,成功吸引市場目光,大量買家轉投該盤,令周邊二手市場陷入冰封狀況。最近中美貿易戰緩和,樓市氣氛回穩,相信是次九龍全新盤銷情會成為樓市走向指標,若銷情理想,將增強市場信心,激發累積的購買力釋放,預料未來兩周二手交投量將會反彈。

據美聯物業分行統計,周末日15個指標屋苑錄約408個預約睇樓,按周上升約7.1%,連升6周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受惠貿易戰停火90日;加上有大型全新盤首批單位低價推出刺激,把早前對後市觀望的買家購買力釋放,帶動樓市氣氛好轉,二手睇樓活動亦有所增加,周末日各區預約睇樓量亦全線上升,而且部分新居屋向隅客回流亦增強細單位的購買力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1325個客戶於周末日預約睇樓,按周續漲1.5%,連升6周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,觀塘大型新盤凱滙以震撼價推出,旋即成為市場焦點,吸引大批東九龍二手客轉投參觀新盤,但整體市場氣氛在新盤帶動下,加上新居屋向隅客繼續回流,以及中美貿易戰短暫停火,令預約睇樓量續升。

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