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2018年11月26日 二手市場

10月居二交投結束四連跌

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月居屋第二市場買賣成交暫時錄得99宗,總值4.44億元,按月上升98%及78.3%,創4個月新高。居屋第二市場交投結束4個月連跌,明顯反彈回升。反映10月新一輪白表居屋買家獲發批准信後,陸續入市,刺激居屋第二市場交投活躍。

按金額分類方面,期內價值400萬元或以下的居屋第二市場成交升幅最多,錄39宗,按月急增1.8倍;逾400萬至500萬元,以及逾500萬至600萬元的成交,分別錄31宗及20宗,按月上升1.2倍及81.8%;但價值600萬元以上的成交錄得跌幅,10月錄9宗,按月下跌18.2%。

期內,買賣成交金額最高的個案是大圍嘉徑苑的高層單位,成交價748萬元;藍田鯉安苑的中層單位錄690萬元,排名第二位;沙田愉翠苑高層單位錄688萬元,位列第三。

天水圍天頌苑錄得12宗成交居首,總值3957.6萬元;其次是天水圍天富苑,錄7宗,總值2573.8萬元;天水圍天盛苑有6宗,排名第三位,總值2383萬元。

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