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2018年11月19日 地產新聞

10月二手公屋成交宗數創33個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月二手公屋買賣合約登記錄得35宗,總值1.03億元,按月下跌18.6%及16.9%。宗數創33個月新低,金額則創25個月新低。反映二手樓市持續放緩,樓價回軟,窒礙公屋居民的置業意欲,影響公屋買賣連跌4個月。10月底新一批白居二陸續入市,對二手公屋市道的影響,將於11月的登記數字開始反映。

期內,有1宗二手公屋買賣登記打入歷年高價成交榜。粉嶺華明邨富明樓34樓單位,成交價518萬元,創歷史第九高。10月第二高是將軍澳景林邨景松樓2樓單位,成交價407萬元;第三高是華明邨富明樓9樓單位,錄400萬元。

10月錄得最多買賣的公屋屋邨為華明邨,錄4宗,總值1431萬元;馬鞍山恆安邨及上水天平邨各錄3宗,並列第二位,分別總值992萬及973.8萬元;景林邨、黃大仙鳳德邨、將軍澳翠林邨及屯門建生邨,各有兩宗登記。

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