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2018年11月15日 工商舖市道

遠東發展大廈全層叫價1.68億

戴德梁行表示,中環德輔道中121號遠東發展大廈15樓全層,建築面積約7303方呎,意向價1.68億元,呎價約2.3萬元。

戴德梁行香港資本市場部執行董事羅梅蘭稱,是次出售的物業將以現狀及部分連租約形式出售。資料顯示,業主於2017年以約1.08億元購入物業。

她指出,遠東發展大廈位處中環核心位置,坐擁甲級商廈地段優勢,毗鄰恒生銀行總行,與國際金融中心、四季酒店、交易廣場等地標只需約5至10分鐘步程,步行至中環、上環或香港站亦相當方便。物業同時鄰近中環半山扶手電梯,方便往來蘇豪區及中上環商業區。

近年在「滬港通」及「深港通」等中港經濟政策推動下,多家內地企業陸續在港進駐,成為中環寫字樓租賃的主力之一,推動租金攀升,亦利好租金回報。中區商業地供應匱乏,長期供不應求,全層放盤更極為罕有。相比甲廈過往一年已累積不少升幅,乙廈如本物業仍具有不少升值潛力,預料將吸引不少用家或投資者垂青。

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