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2018年11月9日 地產新聞

啟德4B區4號地最少收7標書

九龍東啟德第4B區4號住宅地今日截標,現場所見,共有最少7個財團入標,包括長實(01113)、新地(00016)、建灝地產、中國海外(00688)、高銀集團、而嘉華國際(00173)夥拍信置(00083)合組財團、會德豐地產則夥拍恒地(00012)、新世界發展(00017)與帝國集團合組財團入標競投。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,日前公布的啟德地成交價屬預期之中,發展商都是計自己數,今日截標的地皮景觀比之前一幅好,出價將計及成本等因素。

建灝地產行政經理林綺華指出,今次獨資入標。集團對啟德地一直有興趣,因對區內發展樂觀及有信心,但已因應市況,出價將保守。日前批出的地皮造價符預期,但認為地價尚有下調空間。

此次招標的啟德地為原機場跑道第二幅住宅地皮,毗連日前批出的第4B區3號住宅地,地皮面積約10.4497萬方呎,可建樓面面積約57.4733萬方呎,市場估值80.5億元至92億元,樓面呎價1.4萬元至1.6萬元。

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