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2018年11月6日 地產新聞

10月二手居屋成交創歷史新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得188宗,總值9.75億元,按月下跌9.6%及13.9%。居屋買賣連跌5個月,宗數創1995年7月有紀錄以來的逾23年歷史新低,而金額則創逾兩年半新低。反映9月本地樓市放緩,樓價回軟,本地銀行加息等因素影響,市民的入市意欲明顯減慢,導致居屋交投氣氛持續淡靜。

按金額分類方面,期內,價值500萬元以上,以及400萬至500萬元的二手居屋買賣,分別錄106宗及54宗,按月下跌16.5%及14.3%。不過,價值300萬元或以下,以及逾300萬至400萬元的買賣錄得升幅,分別錄9宗及19宗,按月上升50%及58.3%。

10月買賣登記金額最高的二手居屋個案是何文田俊民苑文彥閣(M座)高層6室,成交價845萬元;第二高是樂富德強苑德華閣(B座)高層9室,錄810萬元;第三高是旺角富榮花園12座高層D室,錄785萬元。

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