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2018年11月2日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至373個

中原地產10大屋苑周末和周日錄約373個預約睇樓,按周下跌4.4%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商持續加快推盤步伐,但周末日一手市場未有全新盤發售,暫欠焦點。市場上仍充滿負面消息,樓市開始出現劈價成交,令業主紛紛減價求售。市場交投氣氛弱,即使業主願意減價,買家仍想觀望一段時間。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約311個預約睇樓,按周升約1.6%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今天股市漲逾千點,有助增加買家入市意欲,由於周末日缺乏全新大型樓盤;加上各區陸續出現少量減價盤,吸引部分準買家冀「執平貨」出動睇樓,惟普遍還價幅度更大,雙方未達共識,買賣視乎業主減價幅度。他認為,由於現時不少業主心態仍然強硬,減價取態不一,預料短期二手交投量仍於低位徘徊。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1115個客戶於周末日預約睇樓,按周彈升3.7%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在市況持續淡靜下,二手業主回歸現實,擴大議價空間以吸引買家,而買家見樓價持續回軟,出外覓「筍盤」的動力增加,刺激周末日預約睇樓量低位反彈。

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