九龍東啟德第4B區3號地盤今午12時截標,現場所見,暫收2份標書,入標的發展商分別為長實(01113)及建灝地產。
建灝地產行政經理林綺華指出,對啟德前景感樂觀,認為當前樓市出現少少調整屬正常,由於該項目「幾年後先落成」,並不擔心現時市況。
被問及最近有地皮流標,是否因政府底價過高,她說,該集團沒有考慮底價,出價「自己計自己數」,如成功中標、將興建中小型及大型單位。
資料顯示,該地皮為啟德跑道區首幅招標地皮,地盤面積約10.4475萬方呎,可建總樓面約57.4615萬方呎,市場估值約77.5億至91.9億元。
根據賣地章程,項目將分高低座發展,料提供多元化戶型的分層戶,提供分層戶及低密度或洋房單位。