樓市受港股大跌拖累氣氛，買家入市更趨審慎。本周末日一手樓盤供應零星，反而恒地(00012)元朗尚悅．嶺日前突擊開價開放示範單位成功吸引市場關注。
尚悅．嶺周末日首度開放示範單位，包括1座26樓A室，實用面積378方呎，屬2房交樓標準示範單位；而1座26樓B室，實用面積279方呎，為1房交樓標準單位。
首批單位價單，涉及101伙，實用面積195至370方呎，售價327.5萬至632.2萬元，平均呎價16372元，實用呎價14862至18108元。
以折扣價97折計算，折實價317.7萬至613.2萬元，折實平均呎價約15881元，折實呎價14416至17565元。
尚悅．嶺位於元朗大棠路99A號，由兩座25層住宅組成，共提供504伙，實用面積174至381方呎，預計關鍵日期2020年9月30日。
一手市場方面，以新地(00016)兩個項目，包括將軍澳日出康城晉海II及筲箕灣形薈供應為主。
晉海II今日上午11時推出19伙以抽籤形式發售，揀樓地點為九龍站環球貿易廣場21樓。
晉海II早前加推114伙，屬原價加推。加推單位價單定價776.4萬至1414.5萬元，呎價19199至24759元；按最高折扣計算，折實售價636.6萬至1159.89萬元，呎價15743至20302元。
項目共提供1132伙，實用面積321至934方呎，預計明年底入伙。
同系筲箕灣形薈於今日上午10時推出6伙以先到先得形式揀樓，揀樓地點為灣仔港灣道30號新鴻基中心43樓4315室。
上述6伙以現樓形式推出，間隔由開放式至2房，實用面積318至539方呎，價單定價896.8萬至1450萬元，實用呎價25991至28555元。
而發展商委託中原地產代理出售65個單位，涵蓋開放式至4房套房連儲物室間隔，實用面積281至1279方呎；其中，包括5伙頂層連天台特色戶。
由即日起至11月內，經中原地產購入形薈的首5名買家，並於入伙後經中原地產成功租出單位，可獲得由中原地產聯同中原測量師行送出一年租賃管理服務，以及中原金融提供首年租務保險，名額5個，總值高達10萬元。
