港鐵(00066)何文田站物業發展項目(下稱何文田站)第二期今日下午截標,港鐵宣布,合共收到8份標書。
據現場所見,入標的財團包括長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、中國海外(00688)、嘉里建設(00683)、高銀集團、華懋,以及會德豐夥拍新世界(00017)合資。
何文田站第二期位於整個項目的西南地盤,可建樓面面積約63.9382萬方呎,預計可提供900至1000伙。市場普遍估計,項目市值(包括補地價在內)約113.81億至140億元,每方呎樓面地價約1.78萬至2.2萬元。
市場消息指出,項目補地價金額74.8653億元,以可建樓面面積約63.9382萬方呎計算,每方呎補地價11709元。呎價打破黃竹坑站第二期的10576元紀錄,創鐵路項目新高。