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2018年10月19日 黃漢成 專家評論

填海造島 刻不容緩

特首林鄭月娥任內第二份《施政報告》早前出爐,其中的明日大嶼願景備受社會大眾關注,政府計劃釋放大嶼山現有土地的發展潛力,並提出在大嶼山以東填海,建造合共約1700公頃的多個人工島,未來最多可建46萬個房屋單位,供110萬人居住,其中七成為公營房屋;一如所料,社會對填海造地反響極大,各大媒體不乏對填海一事作出種種評論,當中正反意見紛陳,莫衷一是,筆者亦希望在此專欄,一抒個人看法。

香港社會問題叢生,年青人上車無望、公屋輪候時間屢創新高、醫院床位趕不上病人需求、長者亦因安老院不足而老無所依……凡此種種,底因都離不開土地供應不足,在土地大辯論各個選項中,筆者個人極贊成填海造地,只因此選項牽涉的阻力較少,且對廣大市民的影響亦較為輕微;有聲音批評填海花費巨大,猶如「倒錢落海」;然而,「大話怕計數」,若從數據來看,便知「倒錢落海」的說法根本是誇大其辭,發展局早前透露,現時填海成本每方呎僅約1500元,隨時比收回棕地或農地的成本為低,而且填海造島不會影響民居,亦毋須安置棕地上原有的作業及經濟活動,筆者實在想不出有何反對之理。

整個填海造島工程,預計需花費5000億元,人工島計劃需時約20年左右,平均分攤,每年大約250億元,香港擁有如埃及妖后嫁妝般的豐厚盈餘,絕對能應付得來,況且填海得來的土地,亦可作賣地用途,以現今的地價水平,只要推售一小部分填海得來的土地,已可抵消整個工程成本,以前曾財爺曾因過於量入為出,被大眾譏為守財奴,而今特首願意大破慳囊,把公帑用於建設未來之上,我們理應大力支持,不要再為反而反,以免真的遺禍下一代。

黃漢成
美聯工商舖行政總裁

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