中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年第四季整體樓市開始向下調整,原本銷售強勁的新盤市場,亦難免稍為放緩,預料今年全年一手私人住宅登記買賣合約1.6萬宗,金額2500億元,較上季估計的1.8萬宗和2600億元,輕微下調,但金額數字仍然成為按年歷史新高。
今年第三季一手私人住宅買賣登記合約4449宗,金額709.58億元。金額是按季歷史次高紀錄,僅低於2017年第二季的880.89億元。第三季有較多豪宅新盤登記,推高金額數字。
今年首三季,一手私人住宅買賣登記合約12040宗,金額1831.31億元。預計今年全年的宗數可達1.6萬宗,金額2500億元。金額將會是按年新高,高於2017年的2429億元。
今年第三季,按發展商旗下新盤登記銷售統計:新地(00016)256億元(1995宗),新世界(00017)145億元(516宗),恒地(00012)51億元(638宗)。