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2018年10月12日 地產新聞

山頂文輝道地王最少收5標書

山頂文輝道超級豪宅用地今天正午12時截標,最少收到5份標書,包括長實(01113)、恒地(00012)、嘉華國際(00173),另九龍倉(00004)和新地(00016)亦有入標。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,該集團獨資入標,認為大型山頂地皮罕有,環境和景觀理想,因應市場價格入標,若投得擬興建大單位。她指出,同類用地供應少,看好豪宅後市。

佔地約18.9萬方呎的文輝道住宅地,屬於文輝道2、4、6、8、9及11號,鄰近德瑞國際學校,根據賣地章程,該用地的可建樓面面積上限約40.43萬方呎。

市場對該用地的估值分歧頗大,每方呎樓面地價約6萬至12萬元,估值約242.58億至485.17億元,意味有機會打破九龍東啟德第1F區1號地盤今年5月所以251.61億元創下的全港賣地表地皮造價紀錄。

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