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2018年10月11日 地產新聞

9月二手居屋成交創逾兩年半新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,9月二手居屋買賣合約登記(包括自由市場及第二市場)錄得208宗,總值11.32億元,按月下跌36.6%及36.7%;宗數創32個月新低,金額則創31個月新低。反映二手樓市明顯放緩,樓價調整,而且受中美貿易戰等利淡因素影響,市民的入市上車步伐減慢,導致居屋交投跟隨大市轉淡,買賣連跌4個月。

9月買賣金額最高的二手居屋登記個案是位於旺角富榮花園9座低層D室,成交價錄980萬元,兼創歷年第二高;深水埗樂年花園6座高層C室,成交價880萬元,兼創歷年第九高。

按季方面,第三季二手居屋買賣合約登記(包括自由市場及第二市場)錄得915宗,總值49.19億元,按季下跌30.5%及27%;宗數創10個季度新低,金額創4個季度新低。顯示二手居屋市場氣氛放緩,第三季買賣回落至1000宗以下。

第三季有4宗二手居屋登記個案打入歷年10大高價成交榜之內。8月的富榮花園17座中層A室,成交價高達1065萬元,是首個升穿1000萬元的二手居屋單位,創出歷史新高。

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