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2018年10月8日 地產新聞

新房策推出後嘉湖山莊累跌15%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,12周前政府推出六招新房策,樓價隨即見頂,CCL由連升轉為反覆橫行。新界西樓價率先下跌,帶領整體大市進入反覆回軟的階段;其中,嘉湖山莊及映灣園跌幅較為顯著,同樣累跌逾一成,12周分別累跌15%及10.8%;大興花園及珀麗灣亦分別下跌4.8%及4.2%。

港島樓價跌勢跟隨其後,太古城累跌9.3%、藍灣半島累跌8%、尚翹峰累跌6.1%及南豐新邨累跌2%。

樓價跌勢亦開始蔓延至新界東。12周累計,銀禧花園累跌6.6%、御皇庭累跌5.4%、沙田第一城累跌5.2%及花都廣場累跌2.7%。

九龍方面,美孚新邨跌勢較為明顯,12周累跌10.1%。而新都城、港灣豪庭及麗港城分別下跌3.6%、3.4%及3.2%。

政府推出六招新房策後,樓價結束高位徘徊,陸續出現調整的訊號;其中,新界西CCL Mass跌幅最大,12周累跌2.55%;其次為香港CCL Mass,12周累跌2%;新界東CCL Mass及九龍CCL Mass同樣高位企穩,分別累跌0.56%及累升0.34%。

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