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2018年9月27日 地產新聞

港加息 發展商料樓市會穩定發展

美國宣布加息後,滙豐、恒生(00011)等大型銀行相繼宣布調高最優惠利率(P)八分一厘,發展商認為加息早已在預期之內,而且加幅溫和,相信對樓市影響不大,會穩定發展。

長實地產投資董事郭子威表示,鑑於本港加息早已預計,應對潛在客戶影響不大。因此,集團會按原計劃,旗下紅磡維港.星岸10號屋明日作招標,並有信心標售成功。

信置(00083)營業部聯席董事田兆源認為,本港銀行加息幅度溫和,較預期少,相信對樓市影響不大,料樓市穩定發展,集團推盤計劃不變。

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,本港銀行加息幅度低,對樓市影響輕微,料樓市繼續平穩發展,最近供應增加,只是追回之前的供應,香港吸納力仍然很強,亦考慮增加按揭優惠。

嘉華國際(00173)營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,本港對加息消息已消化,相信下半年會受貿易戰影響,交投將放緩,大銀碼交投亦放慢,相信至年底將繼續受貿易戰影響,至明年初待貿易戰結束後,樓市將重拾升軌。

華懋集團銷售部總監吳崇武稱,本港加息幅度較輕微,料本港今年加息兩次,每次加息約八分一厘,今年只加息四分一厘,對樓市影響輕微,旗下元朗朗城匯預計10月中推售。

五曠地產營銷及市務總監方俊表示,加息已是預期之內,本港現時仍在低息環境,料息口亦難超越3厘,影響買家入市非加息因素,主要為首期方面,下半年交投料放緩,集團旗下油塘項目,提供約700伙,明年底始申請售樓紙。

九建(00034)市務及銷售部總經理楊聰永表示,大型銀行只加0.125厘,較市場預期的0.25厘為低,對樓市屬正面訊息;他又認為,樓市走勢主要看供求,加息因素屬次要。

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