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2018年9月14日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓挫至303個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得303個預約睇樓,按周急跌36%,除了黃埔花園睇樓量上升外,其餘9個屋苑睇樓量均下挫。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大市氣氛持續疲弱,中美貿易戰、美國即將議息、股市波動等不明朗因素影響,市場氣氛審慎,樓市成交低迷。近期發展商群起推盤,定價克制,購買力滙聚於一手市場,二手成交冷清。周末日超級颱風山竹吹襲本港,市民已進入戒備狀態,取消活動,二手睇樓活動驟減。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約350個預約睇樓,按周下跌約10.5%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,超強颱風山竹來勢洶洶,不少準買家睇樓意欲驟減或安排周末前睇樓;加上焦點新盤日出康城LP6展開次輪銷售,續搶走大批客源,二手表現相對遜色,周末日港島、九龍及新界區預約睇樓情況全線下跌。他認為,受到貿易戰持續發酵及股市走勢波動等因素影響,短期二手交投持續疲弱,隨着稍後更多新盤加入戰團,購買力將持續流入一手市場,預料第四季二手表現難以突圍。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1075個客戶於周末日預約睇樓,按周銳挫19.8%,連跌5周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受超級颱風山竹預計將吹襲本港,買家周末日出外睇樓意欲欠奉,而且近月二手市況受制於一手新盤搶客及業主叫價企硬所拖累,買賣活動明顯疲弱。

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