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2018年9月5日 工商舖市道

統一中心極高層全層放售

金鐘統一中心30樓全層寫字樓放售,仲量聯行表示,項目毗鄰金鐘廊及有蓋行人天橋系統,並與旁邊的甲級寫字樓大廈連成一線,包括太古廣場、海富中心、力寶中心及遠東金融中心等;大廈位於港鐡金鐘站上蓋,交通便捷。

仲量聯行香港資本市場區域董事方智傑表示,統一中心位處核心商業區,樓面四正,深受用家及投資者歡迎,但一向少有全層交吉樓面推出市場放售,機會難得。是次放售樓層屬大廈極高層,建築面積約20489方呎,實用率接近九成,非常寬敞,更坐擁維多利亞港海景,並可眺望香港會議展覽中心。

方智傑續說,金鐘為將來寫字樓市場的焦點所在,區內有多個大型寫字樓項目正在發展或即將動工興建,包括去年政府以招標形式售出,每平方呎樓面地價逾5萬元,並已開展建築工程的美利道停車場商業地盤、已落實重建計劃的和記大廈,以及預期稍後推出市場招標的金鐘廊重建地皮,金鐘在未來數年將相當熱鬧;加上在基建方面,港鐡沙中線預計於2021年通車,屆時金鐘站會成為四條港鐡線交滙點,全香港交通最方便的地方。

事實上,金鐘區寫字樓成交價已被帶動。今年6月,美國銀行中心分層甲級寫字樓錄得創新高成交價,以呎價逾5萬元售出;遠東金融中心33樓於4月也以呎價逾6萬元售出,反映買家對後市充滿信心。

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