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2018年8月10日 地產新聞

美聯測量:高超道地入標反應理想

今天截標的油塘高超道住宅地合共收到10份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,地皮地理位置不俗,位處東九龍市區及鄰近港鐵油塘站,加上發展規模適中,故具有一定潛力,入標反應理想,較早前港鐵通風大樓的入標反應好,並獲不少大型發展商垂青,更有中資發展商參與,惟發展商需負責毗鄰山坡範圍的工程及保養等,故將在出價上反映,若以每方呎樓面地價約1萬元計算,地皮估值近36億元。

值得留意的是,項目發展有高度限制,投得地皮發展商亦需研究鄰近山坡的保養維修及工程勘探等,估計有機會增加項目的發展成本及時間,相信會在出價上反映。

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