油塘高超道住宅地今日中午截標，現場所見有最少10個財團入標，包括長實(01113)、新世界(00017)、恒地(00012)、會德豐地產、建灝地產、信置(00083)、新地(00016)、嘉華國際(00173)、寶庭重建發展及保利置業(00119)。
會德豐地產高級經理(物業估價及研究)何偉錦表示，今次獨資入標，項目位於市區，鄰近港鐵站。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，項目獨資參與，應該為單幢項目，以建中小型單位為主，地盤有山坡，但不會好有影響，出價已計算上述因素在內。而息口未來數年都會增加，但料不會急升。
寶庭重建發展代表袁銘森透露，是次首度牽頭競投官地，擬作中小型住宅發展。公司以往曾以股東身份參與官地投標，但未有中標；公司業務以併購舊樓為主。
建灝地產行政經理林綺華指出，是次獨資競投，地皮位置不俗，計劃建中小型單位。而銀行近日利息增加輕微，市場購買力仍不錯。
地皮位於油塘高超道高怡邨高悅樓對面，鄰近港鐵(00066)今年5月批出的油塘通風樓物業發展項目。賣地章程顯示，該地皮的地盤面積約3.9612萬方呎，預計可建樓面面積上限約35.6504萬方呎。
綜合測量師估算，地皮估值約29.26億至53.48億元，樓面呎價約8207元至1.5萬元。
