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2018年8月9日 新盤情報

長實料黃竹坑站三期物業發展2023年落成

長實(01113)奪得港鐵(00066)香港仔黃竹坑站物業發展項目(下稱黃竹坑站項目)第三期,長實執行董事吳佳慶表示,該集團對投得項目感到欣喜,預期物業發展將於2023年落成。

她指出,長實一直積極參與土地競投,按照每個項目本身的條件及潛質審慎出價,從不抱有志在必得的心態,並認為是次成功投標的價錢十分理想,利潤合理。

吳佳慶稱,港鐵黃竹坑站是香港島僅餘最大型港鐵上蓋物業發展項目;其中,以第三期最毗鄰港鐵站;住宅連同商場發展合共約150萬方呎,佔整個黃竹坑站發展面積約35%,為規模最大的期數,對第三期的發展潛力深具信心。

另外,港鐵黃竹坑站與交通樞紐的金鐘站之間只相隔一個車站,盡享交通便捷優勢;設有約50萬方呎商場,方便居民生活所需;加上鄰近海洋公園及國際學校,環境優美,日後落成的物業可享開揚景觀。

據悉,該項目的補地價約129.71億元,以可建樓面面積計算,每方呎樓面地價約8614元。測量師估計,整個地盤市值約225.88億至361.41億元,每方呎樓面地價約1.5萬至2.4萬元。

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