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2018年7月28日 新盤情報

新盤睇樓指南:新地多盤齊發獨領風騷

新地(00016)推盤浪接浪再度成為周末日一手新盤主角,旗下元朗錦田PARK YOHO Milano(下稱Milano)以低市價開價成為全城新盤焦點,首個周末日開放現樓單位供公眾參觀,並趁勢收票鎖客。而同系另外兩個樓盤亦同時開售揀樓。

早前發展商共開放7個示範單位,包括位於33A座6樓B室交樓標準及10樓B室連裝修示範單位,實用面積578方呎,為2房連儲物室間隔;33B座10樓A室交樓標準示範單位,實用面積927方呎,為3房連套房加儲物室。

另外4個現樓示範單位,包括32B座6及11樓C室1房連儲物室示範單位,實用面積402方呎;同座6及11樓F室開放式單位,實用面積254方呎。

Milano首張108伙價單平均呎價16376元,定價509.4萬至1660.8萬元,呎價15439至20409元,是次提供最高16%折扣,折實平均呎價13756元。

折實最平單位為32A座2樓E室,實用面積254方呎,間隔屬開放式,折實入場費427.9萬元,呎價16846元。首張價單只有7伙開放式戶,折實售價均500萬元有找,預料吸引不少上車客入票碰運氣。

位於錦田青山公路潭尾段18號的Milano由5幢住宅組成,提供538伙,實用面積233至1273方呎,預計明年4月底入伙。

新地旗下大埔白石角雲滙2期今日下午2時以抽籤形式推出23伙揀樓,下午2時至5時半派發登記表格,抽籤將於5時半後進行;而10伙招標單位於晚上8時至9時截標;雲滙1期加推10伙同日起招標,亦於晚上同一時間截標。揀樓及招標地點均為九龍站柯士甸道西1號環球貿易廣場11樓。

雲滙第2期日前公布新一張64伙價單,實用面積361至836方呎,價單售價753.93萬至1929.21萬元;折實售價610.6833萬至1562.6601萬元,折實平均呎價18494元,今日只推出當中23伙。

同系將軍澳日出康城晉海II同日亦推出21伙發售,揀樓地點為九龍站柯士甸道西1號環球貿易廣場21樓。

而長實(01113)旗下荃灣海之戀.愛炫美日前推出2伙4房戶應市,位於第5座5A座8樓A及B室,於今日以先到先得形式發售。

發展商推出的愛炫美.極光之戀優惠,共3個名額供由即日起至7月31日止,凡購買指定4房單位買家,每伙可獲贈價值18萬元的4人九天芬蘭極光之旅。

另外,中國海外(00688)旗下九龍塘海棠路62號現樓洋房項目首次開放5號示範屋,實用面積3983方呎,4套房間隔。發展商委托美聯獨家代理餘下6座洋房,首名買家可獲又一村俱樂部會籍,價值近百萬元。

海棠路62號共有10座洋房,迄今售出4伙,目前呎價最高為1號屋,以2億元成交,呎價46286元。

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