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2018年7月18日 地產新聞

二手公屋上半年成交額破10億創新高

今年上半年二手公屋買賣合約登記錄得359宗,總值10.48億元,較去年下半年上升9.1%及20.9%。金額升破10億元水平,創2000年下半年有紀錄以來的18年歷史新高,而宗數則創3個半年度新高。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,數字反映樓市及經濟向好,用家的買樓意欲及能力明顯提升,帶動上半年公屋交投暢旺。樓價持續上升,刺激高價公屋成交頻現,推升整體二手公屋登記總值。

期內,有8宗二手公屋買賣登記個案打入歷年高價成交榜之內。6月黃大仙東頭邨貴東樓24樓單位,成交價600萬元,創出歷史新高;5月黃大仙下邨龍豐樓16樓單位錄595萬元,創歷史次高;5月黃大仙東頭邨富東樓22樓單位錄518萬元,創歷史第四高。

錄得最多買賣的公屋屋邨為青衣長安邨,錄28宗,總值8099萬元;黃大仙鳳德邨錄20宗,排名第二位,總值6285.3萬元;大埔太和邨錄17宗,位列第三,總值5104.8萬元。

按月方面,6月二手公屋買賣合約登記錄得70宗,總值2.15億元,按月上升14.8%及16.2%。金額再破5月的高位,連續兩個月創歷史新高,宗數則創22個月新高。反映公屋市道持續活躍,買賣連升3個月。

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