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2018年7月11日 二手市場

大業主沽七伙星河明居 賺3609萬

中原地產表示,鑽石山星河明居有大業主於1998年斥約7097萬元購入屋苑A座中層16伙單位,全屬3房間隔,每伙成交價388萬至514萬元,一直作長線投資收租用途。大業主近年有意沽貨套現,遂於去年底逐步沽貨,至今累沽7伙。

其中,逾一半單位均由該行促成,成交價888萬至1030萬元,實用呎價17263元,7伙單位轉手賬面獲利約3609萬元,期內升值1.2倍。

該行最新協助大業主以945萬元沽出A座中層7室,實用面積517方呎,實用呎價18278元;大業主於1998年以389萬元買入單位,期內升值556萬元或1.4倍。

大業主目前仍有1伙在市場放售,叫價950萬元,餘下8伙考慮於本月底前全部放售。

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