新地(00016)旗下北角海璇今日開價,新地副董事總經理雷霆表示,首批71伙,折實入場費1025.05萬元,折實平均呎價36738元。
新地代理總經理陳漢麟表示,首批開價單位全集中在5A座,包括16伙開放式、48伙1房及7伙2房,實用面積286至524方呎,定價1265.5萬至2700.1萬元,呎價40710至51569元。項目主要提供兩種付款方式,最高折扣可減19%,折實售價1025.05萬至2187.08萬元,折實呎價32975至41771元。以定價計,首批單位市值約12億元。
入場單位為5A座3樓F室,實用面積286方呎,開放式單位,折實價1025.05萬元,呎價35841元。陳漢麟稱,項目的開放式單位面積較現時不少其他樓盤的1房單位大,所以樓價不應與市場上的開放式戶直接比較。
項目今日下午開放示範單位供公眾參觀,明日起收票,入票金額20萬元,最快下周開售,將設大手組別,買家可購2伙以上。
雷霆指出,海璇早前出售向海大單位反應熱烈,成交呎價逾5萬元,如今以海景單位7至8折推售細單位,是合理價錢。他續稱,之前表明第三季推該盤細單位,如今7月便推出,是準時落實部署。由於樓盤未有入伙紙,推盤與空置稅無關,集團不只月月有樓賣,而是日日都賣樓,如準備就緒一定會推出單位出售。