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2018年7月5日 新盤情報

珀玥首批50伙 折實422萬起

遠東發展(00035)旗下沙田大圍單幢新盤珀玥今天公布首張價單,推出首批50伙1房單位,折實平均呎價22115元,折實入場價422.613萬元,明天開放示範單位及收票,最快下周開售。

遠展營業及市務總監(香港)陳富強表示,珀玥首批50伙全為1房標準戶,實用面積201至268方呎,涵蓋高中低層, 折實價422.613萬至645.894萬元,呎價19800至24466元,並形容定價是「城中置型價」,相對同區近期成交價屬貼市價。

計及最高樓價10%折扣後,首批折實平均呎價22115元,售價最平單位為5樓C室,實用面積201方呎,折實價422.613萬元,呎價21026元;呎價最平單位為5樓E室,實用面積221方呎,折實價437.58萬元,呎價約19800元。

陳富強稱,首輪開售將不設大手購貨組別,項目示範單位設於黃大仙現崇山商場,將於明天起開放供參觀,同日開始收票。

珀玥位於大圍美田路28號,全盤共118伙,1及2房間隔,實用面積201至404方呎,預計入伙日期為2019年3月底。

中原地產沙田馬鞍山及加州錦繡區資深營業董事麥成輝表示,發展商以貼市價推盤,珀玥地理位置方便,交通配套完善,銀碼較細,入場費低於500萬元,亦提供吸引的置業優惠及付款辦法,預料可吸引上車客入市,同時亦可吸引長線投資者,近日市場氣氛正面,樓價指數持續創新高,入市氣氛向好,預料入票反應理想,第一輪銷售沽清的機會大。

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