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2018年6月23日 新盤情報

新盤睇樓指南:兩日7盤應市

發展商積極推盤,令一手市場百花齊放,不單有上車盤供應,亦有洋房豪宅可以選擇,令周末日共有7個新盤揀樓。

新世界發展(00017)旗下元朗唐人新村現樓洋房項目柏巒於今日上午9時「晒冷」盡推餘下38座洋房,以分組形式發售,揀樓地點為荃灣愉景新城第二層2064至2066號舖售樓處。

38座洋房實用面積3344至4278方呎,均為5房5套間隔並連私人花園及天台。每幢洋房內置升降機,連接私屬停車場及1至2個車位。

價單定價4217萬至5954.8萬元,呎價12104至16945元,發展商只提供一種付款方法,需加售價5%,最高折扣18%,扣減後實際折扣為13%,折實售價3668.8萬至5180.7萬元,折實呎價10530至14742元。

其中,46號屋將連全屋裝修出售,實用面積3484方呎,連1107方呎私人花園及719方呎私人天台,設酒窖及桑拿。售價5903.8萬元,實用呎價16945元,呎價為項目新高。

另外,恒地(00012)旗下大角咀利奧坊.凱岸推出88伙於今日上午10時以抽籤形式進行第三輪銷售,包括22伙開放式、51伙1房及15伙2房。揀樓地點為中環港景街1號國際金融中心一期21樓利奧坊.凱岸售樓處。

項目價單定價525.1萬至1234.4萬元,呎價25264至32477元;折實定價498.845萬至1172.68萬元,折實呎價2.4萬至30853元。定價計總值6.75億元。樓盤至今累售299伙,平均成交呎價24722元。

該盤提供514伙,實用面積171至632方呎,明年10月底入伙。

此外嘉華國際(00173)旗下大埔白石角嘉熙今日上午11時推48伙以先到先得形式揀樓,揀樓地點為荃灣沙咀道6號嘉達環球中心20樓。

項目最新一張價單涉及130伙,折實平均呎價19614元,較上一張價單調高3.4%,另調高6個貨尾售價,加幅約由1%至6%不等。

長實(01113)旗下海之戀.愛炫美餘貨不多,日前提價加推4伙,於今天以先到先得方式發售,最高加幅為8%。

恒地旗下粉嶺高爾夫.御苑周日上午10時半推出30伙,以先到先得形式揀樓,揀樓地點為中環國際金融中心一期31樓。

發展商於日前加推59伙,包括6伙四房、21伙三房、6伙兩房及26伙一房單位,價單定價683.9萬至2617.8萬元,以折扣6%計算,折實價642.866萬至2460.732萬元;價單呎價則由16856至21615元,折實呎價15845至20318元。

新世界旗下元朗溱林周日上午11時以先到先得形式推出A3號洋房,單位實用面積3724方呎,平台面積89方呎,花園面積1600方呎,定價5804.3萬元,實用呎價15586元,揀樓地點為荃灣愉景新城第二層2064至2066號舖。

會德豐地產旗下日出康城MALIBU亦同日推出15伙以先到先得形式揀樓,揀樓地點為尖沙咀海港城港威大廈第二座10樓售樓處。

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