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2018年6月18日 地產新聞

10屋苑端午節3日假期共18宗成交

美國宣布加息後首個周末日,中原地產10大屋苑錄得15宗成交,按周上升114%,創4周新高,周末連端午節3天假期合共錄得18宗成交,沙田第一城及荔枝角美孚新邨成交最多,分別錄得5宗及4宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,端午節假期間,一手新盤熱賣,同步帶旺二手市況。美國聯儲局上周宣布加息,屬市場預期之內,本港銀行亦未有跟隨,屬利好消息,買家繼續積極入市,推動整體樓市氣氛繼續向上。

據美聯物業分行統計,父親節周末日2日10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣成交,按周回升約50%,當中有3個屋苑錄零成交。若連同周一端午節假期計算,10大屋苑3日共錄得約16宗成交。至於按15大屋苑計算,父親節周末日兩日則錄得約16宗買賣成交,按周回升約45.5%,連同周一長假3天則錄得約20宗成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,一手旺熱有助帶動二手氣氛,不少向隅客更回流二手睇樓,故即使本周末日長假適逢父親節及端午節兩大節日,二手成交仍沒有受到影響,更止跌回升。他相信,本地樓市的旺勢持續,市場焦點仍將集中一手,同期二手因為盤源渴市,交投料保持平穩。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日2日共錄得約7宗成交,按周下跌12.5%。至於端午節長假3日亦共錄得約7宗成交。

香港置業行政總裁李志成表示,雖然美國聯儲局再度調高息率,但仍無礙買家入市信心,反而政府計劃推出一手空置稅,市民憂慮未來入市成本上漲,入市意欲持續上升,即使本周末日適逢父親節及端午節長假,新盤睇樓氣氛仍然活躍,並吸納部分二手客源。他相信第3季一手仍會主導市場氣氛。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,周末日2日10大指標屋苑共錄11宗二手買賣個案,按周上升10%;而3日端午節假期10大指標屋苑合共錄得17宗二手買賣。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,上周美國聯儲局加息,本港銀行未有即時跟隨,買家維持入市步伐,加上部分一手向隅客回流二手市場,令剛過去的周末假期10大指標屋苑成交量平穩回升。

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