美國聯邦儲備局議息結果將於本港時間周四凌晨公布，經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓預期，聯儲局肯定會加息，惟本港仍有條件不即時跟加，而即使今年內最終要加息，相信對樓市影響輕微，估計樓價下半年將繼續向上，全年升幅料達10%。
劉圓圓表示，有見新盤近期陸續推出，銀行為爭取生意，預料最快下半年才會上調按息，惟因H(HIBOR，銀行同業拆息)已連升12日至今的1.58厘，達到封頂位，估計銀行推H按動力大減，未來P(優惠利率)按使用率將取代H按。
另外，上月買家供樓負擔比率已升至近60%，「若市民每月收入1萬元，每個月要用6000元供樓」，預料今年底比率將上試70%。劉圓圓稱，相對於2009年前的銀行體系結餘，目前仍未見急切的加息需要，預料銀行對加息仍然保持觀望態度，未來即使加息，幅度亦溫和，每次25點子至50點子，對供樓人士負擔影響輕微，因為美國加息符合市場預期，而香港經濟仍然十分穩健，相信下半年樓市會穩步上揚，預料全年樓價可升10%。
