「舖王」鄧成波再度入市，斥資2.5億元購入佐敦吳松街42至52號大觀樓地下B舖及1至4樓，總建築面積22592方呎，呎價11066元。物業現租予萬年青酒店，月租收入77萬元，租金回報率約3.7厘。
上述物業原由「麻雀館大王」石鑑輝後人持有，於2003年樓市低位時以3500萬元購入，持貨15年，賬面大幅獲利2.15億元，升值6.1倍。
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