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2018年5月15日 地產新聞

啟德新地王料落成後呎價2.8萬起

新地(00016)以251.61億元奪得九龍東啟德第1F區1號地皮,市場人士預料,項目落成後呎價2.8萬元起。

中原測量師行執行董事張競達表示,地皮成交價相當理想,貼近市場估值預期上限,成為本港新地王,每方呎樓面地價更創啟德區新高。近年啟德區新盤有價有市,相信中標發展商看好該區前景,是次地皮享毗鄰未來沙中線站的優越地利,加上具商業元素,發展潛力大,促使發展商願以高價奪地,預計落成後每呎售價2.8萬元起。

美聯測量師行董事林子彬表示,價格符合市場預期,反映發展商看好啟德區前景,預料對後市起正面刺激作用。估計地皮日後發展將提供多元化單位,甚至4房等特色戶型,預料部分高層單位可享優質海景。

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