新地(00016)以251.61億元奪得九龍東啟德第1F區1號地皮，市場人士預料，項目落成後呎價2.8萬元起。
中原測量師行執行董事張競達表示，地皮成交價相當理想，貼近市場估值預期上限，成為本港新地王，每方呎樓面地價更創啟德區新高。近年啟德區新盤有價有市，相信中標發展商看好該區前景，是次地皮享毗鄰未來沙中線站的優越地利，加上具商業元素，發展潛力大，促使發展商願以高價奪地，預計落成後每呎售價2.8萬元起。
美聯測量師行董事林子彬表示，價格符合市場預期，反映發展商看好啟德區前景，預料對後市起正面刺激作用。估計地皮日後發展將提供多元化單位，甚至4房等特色戶型，預料部分高層單位可享優質海景。
