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2018年5月12日 新盤情報

新盤睇樓指南:御半山188伙今揀樓

一手市場經過一輪沉靜之後,本周終於有全新盤打破悶局;其中,新地(00016)旗下屯門御半山周六上午9時半以分組形式進行首輪發售,涉及188伙,揀樓地點為九龍站環球貿易廣場11樓。

分A和B組揀樓,A組最少購入2伙,最多不超過3伙,買家必須購買1伙2房單位,A組出售最多54伙;B組買家最多購入2伙。

位於景秀里8號的御半山提供522伙,實用面積304至867方呎,預計2020年7月底入伙。

同系元朗PARK YOHO Genova於周日上午10時以先到先得形式揀樓,揀樓地點為新界青山公路潭尾段18號PARK CIRCLE。

發展商日前調高8伙貨尾售價6.2%至17.3%,該批單位實用面積304至468方呎,定價631.34萬至1050.06萬元,平均呎價19428元,折實後售價498.75萬至829.54萬元,折實平均呎價15348元。

保利置業(00119)發展的九龍東啟德龍譽於今日上午11時推出3伙單位招標,截標時間為本月31日下午3時。

至於即將開售新盤方面,會德豐地產旗下九龍東啟德OASIS KAI TAK輕微提價2%至3%加推80伙,項目今日起開放示範單位供參觀,最快下周開售。

包括15個開放式單位、5個1房、29伙2房及31伙3房,實用面積293至797方呎,定價829.7萬至2798.2萬元,平均呎價30248元。

是次發展商提供6種付款方法,最高提供15%折扣,折實平均呎價25712元,最平為2座3樓B室,實用面積293方呎,折實705.3萬元,呎價24072元,折實最高售價約2378.5萬元,折實呎價22353至29843元。

新世界(00017)旗下西營盤瑧蓺盡推最後18伙於下周一(14日)發售,實用面積213至462方呎,折實售價697.28萬至1769.76萬元;其中,33樓J室,實用面積221方呎,開放式單位,折實906.5萬元,呎價高見41021元,挑戰項目及全港開放式單位呎價新高。

至於恒地(00012)鰂魚涌君豪峰及宏安地產(01243)沙田大圍薈蕎共加推30伙同日發售。

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