新地(00016)屯門御半山首批推出118伙,包括9伙1房、54伙1房連儲物室,以及55個2房戶,實用面積304至455方呎,定價631.34萬至924.48萬元,平均呎價19302元;是次提供最高21%折扣,折實售價498.75萬至730.33萬元,折實平均呎價15248元。
最平單位為1A座1樓B室,實用面積304方呎,即供售價498.75萬元,實用呎價16406元。
項目今次提供6種付款方法,最高折扣為21%,發展商提供最高80%一按,專業人士可達90%,一按及二按最高不超過80%。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,御半山首批以「萬眾期待開心價」推出,與同區二手市場比較屬合理水平,周六開始開放示範單位及進行收票,收票將分A和B組進行,最快下周開售,首批折實計市值約7.3289億元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,御半山首批定價十分吸引,由於有優惠提供,定價甚至較二手市場為低,項目400餘萬元起步,已平絕全港一手市場,由於近月沒有新盤推售,市場對新盤渴求,相信項目會取得理想入票,同區二手市場交投將「靜一靜」,開售過後會帶動同區二手市場。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,御半山首批以貼市價推售,預料將凍結區內二手交投,本月將有多個大型新盤推出,預料一手成交可突破2000宗。