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2018年4月13日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓升6.9%

中原地產10大屋苑周末及周日錄得542個預約睇樓,按周升6.9%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美貿易戰有所緩和,對樓市屬利好消息,令二手成交有所回升。周末日一手市場欠缺焦點,買家唯有轉至二手市場物色心儀單位,加上新居屋截止申請後,部分申請者於二手市場探盤,帶動睇樓氣氛。

據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約443個預約睇樓,按周上升約7.8%,而且按區域劃分,港九新界指標屋苑全線錄得升幅。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,中美貿易戰緩和,樓市氣氛保持不俗,加上二手市場樓價屢創新高,反映買家入市意欲高漲,而多個新盤亦部署短期推售應市,購買力將持續湧現。由於周末日未有全新大型項目推售,部分購買力回流二手,準買家在市場四出尋寶,故刺激二手屋苑預約睇樓量連續兩周錄得增長。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1605個客戶於周末日預約睇樓,按周增加1.9%,連升兩周,並創近10周新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,預約睇樓量錄得兩連漲,反映市況氣氛良好,惟由於個別屋苑業主叫價過於進取,加上即將有新盤項目推出,或會對二手成交量造成一定的壓力。

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