高力國際發表最新《2018年上半年物業市場投資風險研究報告》，分析本港住宅、寫字樓及工業物業市場，目前仍處於平穩發展階段，風險屬低至中等水平，為可接受範圍內。
報告指出，截至今年2月，住宅物業的過去6個月價格增長率為6.9%，維持在中低度風險水平，價格未有即時調整壓力。由於經濟基礎良好，加上需求強勁，預計今年一般住宅價格可以上升8%至10%，豪宅則升3%至5%。
寫字樓呎價雖然不斷破頂，惟過去6個月價格增長率只4.7%，故預期今年甲級寫字樓造價將上升5%。而工廈過去半年價格增長率5.4%，因缺乏新供應，估計2018至2022年間，工廈價格可按年升8%至10%。
高力國際研究董事石峰表示，若以物業價格創新高去斷定市場處高風險或泡沫臨界點並不足夠，報告同時參考物業價格指數及過去6個月增長率與歷史平均水平比較，來判斷市場走勢。雖然今年市場或受加息影響，但加息步伐不快，相信市場可以逐步消化。
高力國際亞洲資本市場及投資服務副常務董事胡孝直指，今年投資市場仍然活躍，不少資金流入物業市場，包括老牌家族及中小型發展商，估計今年物業投資額會續創新高，主要投資寫字樓及地皮。
