會德豐地產旗下將軍澳日出康城第5A期MALIBU承接過去兩周旺勢,繼續成為新盤市場焦點,今日進行第五輪發售,其餘全新一手盤仍在部署登場。
MALIBU涉及321伙於今日上午9時半以分組形式揀樓,大手組別細分A1組及A組,A1組買家可優先認購4房單位,最少購買1伙4房,最多可購買4伙;而B組將於上午11時開售,揀樓地點為尖沙咀海港城港威大廈第二座10樓。
是次321伙,包括1個簽訂臨約後未有進展的單位(撻訂單位)重售;第6號價單,大部分位於首次推出的第1座,涉及160伙,實用面積442至804方呎,包括123個2房戶、34個3房戶及3個位於第2及第3座的平台特色戶;計及最高折扣後,折實售價688.7萬至1415.6萬元。
第7號價單涉及160伙,首度推出1A座,實用面積435至1087方呎,定價878.4萬至2434.5萬元,計算最高折扣後,折實售價689.6萬至1911.1萬元。
MALIBU位於將軍澳康城路1號,提供3座分層住宅大樓,合共1600伙,實用面積346至1344方呎,2020年5月底落成入伙。
至於其餘即將登場新盤方面,主要是豪宅;其中,佳明集團(01271)首個項目何文田單幢豪宅明寓部署招標,開放頂層複式連天台示範單位,實用面積2721方呎,連957方呎天台,為4房雙套房間隔。
發展商指出,單位計劃招標發售,最快月底發標書,指引價格參考同區嘉道理道新盤或尖沙咀九龍站住宅售價,預料特色戶呎價可達7萬元。
位於太子道西279號的明寓已屬現樓,提供18伙,實用面積1304至2721方呎。
嘉里(00683)同區皓畋亦推出7座6伙招標;其中,7座26樓A室空中庭園特色戶示範單位登場,實用面積1477方呎,為3房連套房,飯廳外接767方呎前庭。單位指引價9888萬元,呎價高見6.69萬元,有望創項目新高。
另外5伙為G室,實用面積975方呎,指引價3535萬至3953.5萬元,呎價3.63萬至4.05萬元,下周一(26日)起招標,下月底截標。